Bereits im April hat sich der Grundstücks- und Bauausschuss mit der zukünftigen Entwicklung der Flächen nördlich und westlich der Siedlung "Am Weiher", des Andreas-Danzer-Weges und des Furtweges beschäftigt. Die Verwaltung hat nun den westlichen Bereich näher untersucht und dem Ausschuss die geplante Änderung zur Fortschreibung des Flächennutzungsplanes vorgelegt. Die bauliche Entwicklung soll in diesem teilweise schon bebauten Gebiet damit künftig städtebaulich koordiniert gesteuert werden unter gleichzeitiger Verfolgung eines wichtigen Zieles: Da das Planfeststellungsverfahren für den 6-spurigen Ausbau der Autobahn A 92 demnächst bevorsteht, sollen im Rahmen dieses Verfahrens schon frühzeitig möglichst konkrete Immissionsschutzanforderungen hinsichtlich eines optimalen Lärmschutzes für die Bürgerinnen und Bürger im gesamten westlichen Ortsrandbereich von Unterschleißheim planerisch dargelegt werden. Für den Bereich entlang der Straße "Am Weiher" wurde deshalb eine Umwidmung in die Kategorie "Dorfgebiet" beschlossen. Der Umweltbericht als auch ein Schallschutzgutachten gaben der neuen Nutzung grünes Licht. Notwendige Maßnahmen zum Immissionsschutz werden im Flächennutzungsplan dargestellt.
Insgesamt soll die bisher landwirtschaftlich geprägte Kulturlandschaft in dem rd. 9 Hektar umfassenden Plangebiet erhalten bleiben und nur eine sehr maßvolle Ausweitung der jetzigen Baudichte durch überwiegend Lückenschlüsse erfolgen. Besonderer Stellenwert wird dabei der Schaffung durchgehend strukturierter Grünflachen und dem Landschaftsschutz eingeräumt.
Dorfgebiet statt landwirtschaftlicher Nutzfläche
Montag, 26. November 2007