Mit Beginn des Jahres 2024 werden die Arbeiten zur Erschließung des Baugebiets „Mehrgenerationenwohnen Lohhof Süd“ aufgenommen. Dazu sollen im ersten Bauabschnitt die Dammschüttungen und der Erdbau für die Straßenbauarbeiten der neuen Verbindungsstraße sowie der zugehörigen Planstraßen erfolgen. Vorab müssen notwendige Rodungs- und Fällarbeiten an den Bestandsgehölzen ausgeführt werden.
Voraussichtlicher Ausführungszeitraum dieser Arbeiten ist Mitte Januar 2024 bis Ende Februar 2024. Die Leistungen umfassen 151 Baumfällungen, die Rodungen von ca. 30 m² Strauchflächen und die Erstellung von 450 Metern Baumschutzzäunen zum Schutz zu erhaltender Gehölze.
Sämtliche jetzt durchzuführenden Maßnahmen sind im Bebauungsplan, im Umweltbericht und in der Ausgleichsflächenplanung entsprechend berücksichtigt und kompensiert.
So sieht der Bebauungsplan u. a. eine Waldfläche zur Kompensation der gerodeten Flächen vor. Durch die beteiligten Planungsbüros wurde auch geprüft, ob einzelne Rodungen verschoben werden können. Dies ist nicht möglich, da entweder Straßenbereiche oder Spartenbereiche betroffen sind.
Im Zuge des Sportanlagenrückbaus im Hans-Bayer-Stadion werden die Tribüne und die Flutlichtmasten im betroffenen Bereich abgebrochen. Eine Teilfläche ist für den Abbruch des südwestlich gelegenen Flutlichtmasts zu roden.
Beim Rückbau der Tribüne muss zudem davon ausgegangen werden, dass die Standsicherheit der Bäume aufgrund des geringen Abstandes zur Böschungsoberkante nicht mehr gegeben ist.